本文摘要:市场流传太久的住房贷款政策新闻再次揭开面纱。

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市场流传太久的住房贷款政策新闻再次揭开面纱。9月30日,中央银行、银监会宣布中央四条,不仅第一套房利率优惠上限为7腰,而且在第二套房的确认中明确提出,对于享有一套住宅,结算适当购买住房贷款的家庭,为了提高居住条件再次向申请人出售普通商品住宅,银行业金融机构继续实施第一套房贷款政策。这也意味着两套房贷款限制政策全面解散,两套房以上的贷款权限向各大银行发行,其开放力远远超过市场预期的住房贷款。

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业内人士普遍认为,新政给房地产市场带来了强心剂,有助于加强市场信心,未来交易量将稳步下降。住宅企业也有机会抹黑涨价,恢复市场期待。

国庆节期间,《华夏时报》记者在长沙实地发现,新盘客户访问量和成交量明显比9月增加,但价格比上半年广泛上涨10%-20%。另外,不容忽视的问题之一是现在库存还很低。据国家统计局数据显示,截至8月底,全国商的销售面积为56160万平方米,比7月底减少了930万平方米。

长沙某住宅企业营销负责人表示,住宅企业今年需要完成销售目标,第三季度业绩不令人满意,第四季度冲击压力极大,明显拒绝涨价,降价量仍是第四季度的主要营销战略。

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